对住房租赁合同期满，出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同，房地产经纪机构违反规定再次收取佣金的行为进行处罚

对住房租赁合同期满，出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同，房地产经纪机构违反规定再次收取佣金的行为进行处罚

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基本信息

事项编码	11110108000058608T3110214500000	事项类型	行政处罚
实施主体	北京市海淀区住房和城乡建设委员会	所属机构	北京市海淀区住房和城乡建设委员会
行使层级	区级	实施主体性质	法定机关
运行系统		权力来源	法定本级行使
处罚的行为	对住房租赁合同期满，出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同，房地产经纪机构违反规定再次收取佣金的行为进行处罚
处罚的种类	罚款、责令停产停业
处罚的幅度	从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构违反本条例规定受到行政处罚，情节严重的，住房和城乡建设或者房屋主管部门可以责令停业整顿。住房租赁企业、房地产经纪机构违反本条例规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设或者房屋主管部门责令限期改正，可处一万元以上二万元以下罚款；逾期不改的，处二万元以上十万元以下罚款：（六）违反本条例第四十六条第二款规定再次收取佣金的。
处罚结果名称	行政处罚决定书

办理流程查看流程图

办理环节	办理步骤	审查标准	办理结果
检查立案
	检查	--【展开】	--【展开】
	立案	投诉、举报、上级机关交办、其他机关移送、媒体曝光、安全事故报告、12345热线转件或现场检查发现违法违规行为，需要进行处理处罚的，对符合立案条件的案件及时立案；需要移送其他机关的，移送相关部门；符合行政处罚法简易程序条件的，可执行简易处罚程序。【展开】	立案审批表、行政处罚有关事项审批表（案件移送）、行政处罚案件移送书【展开】
调查决定
	调查	出示执法身份证件,表明执法身份。依法调查和保存证据。判断违法事实是否存在违法主体是否正确是否需要处罚，不存在违法行为不需要处罚的撤销立案。【展开】	调查笔录、证据文书、撤销立案审批表【展开】
	告知	在作出行政处罚前,应告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。【展开】	告知书【展开】
	决定	充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行复核;当事人提出的事实、理由或者证据成立的,应当采纳,不得因当事人申辩而加重处罚。【展开】	行政处罚决定书【展开】

设定依据

【地方性法规】北京市住房租赁条例
制定机关	北京市人民代表大会常务委员会
依据名称	北京市住房租赁条例
发布号令（文号）	北京市人民代表大会常务委员会公告〔十五届〕第76号
法条（具体规定）内容	【第46条】【第2款】住房租赁合同期满，出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。【第67条】【第1款】【第6项】住房租赁企业、房地产经纪机构违反本条例规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设或者房屋主管部门责令限期改正，可处一万元以上二万元以下罚款；逾期不改的，处二万元以上十万元以下罚款：（六）违反本条例第四十六条第二款规定再次收取佣金的。【第71条】从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构违反本条例规定受到行政处罚，情节严重的，住房和城乡建设或者房屋主管部门可以责令停业整顿。【展开】